¡Una oportunidad excepcional para expandir o reubicar su negocio en uno de los corredores comerciales más visibles y activos de Sioux Center! Este impresionante edificio con estructura de acero y revestimiento de metal, construido en 1998, refleja estándares de construcción de primer nivel y una artesanía de calidad duradera. Ofreciendo más de 11.000 pies cuadrados de espacio de oficina y comercio minorista bien diseñado. , La propiedad ofrece funcionalidad y adaptabilidad para una amplia gama de usos profesionales, comerciales o de servicios. El interior cuenta con un Planta grande y abierta Complementado con numerosas oficinas privadas, lo que permite un flujo de trabajo eficiente, personalización y expansión futura. Tres muelles de carga, Las amplias áreas de almacenamiento y depósito, y el cómodo estacionamiento para clientes en el lugar mejoran aún más la eficiencia operativa del edificio. Ubicado en una comunidad en desarrollo y en crecimiento, esta ubicación ofrece excelente visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para empleados. La propiedad ha sido... constantemente bien mantenido y ofrece infraestructura diseñada para un uso a largo plazo. Los sistemas de calefacción y refrigeración multizona promueven la eficiencia energética y el confort en todo el edificio, mientras que un sistema de aspiración centralizada aumenta la comodidad general. Las oficinas y los baños se encuentran en buen estado y son accesibles al público, lo que facilita las operaciones profesionales y centradas en el cliente. entrepiso Amplía el espacio útil e incluye almacenamiento adicional, espacio de oficina y una sala de descanso exclusiva, ofreciendo flexibilidad para la gestión, funciones administrativas o servicios para el personal. La distribución del edificio permite una adaptación fluida a diversos modelos de negocio y necesidades operativas. El exterior se encuentra en excelentes condiciones, con terrenos nivelados, riego automático y un paisajismo bien cuidado que contribuye a un atractivo exterior excepcional. Ubicada en una zona comercial activa, la propiedad se beneficia de alta visibilidad, tráfico constante y una sólida presencia comercial, lo que la convierte en un entorno ideal para empresas que buscan prominencia, eficiencia y potencial de crecimiento a largo plazo.